BELISTA北習志野ウエストレジデンス

  • 千葉県船橋市西習志野三丁目

  • 新京成線 / 北習志野駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
2,999万円
44.2万円/㎡
相場
2,994万円
44.1万円/㎡
2,310
2,766
3,222
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,222万円
40.7万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
BELISTA北習志野ウエストレジデンス
2,999万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 67.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,999万円44.2万円1階 67.89㎡ 3LDK西
2024/12/303,280万円48.3万円1階 67.89㎡ 3LDK西
2024/04/293,480万円51.3万円1階 67.89㎡ 3LDK西
2024/03/163,680万円54.2万円1階 67.89㎡ 3LDK西
2023/12/263,880万円57.2万円1階 67.89㎡ 3LDK西
2023/11/303,980万円58.6万円1階 67.89㎡ 3LDK西
2023/10/064,280万円63.0万円1階 67.89㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
BELISTA北習志野ウエストレジデンス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅1分 2,999万円44.2万円67.89㎡3LDK1階 / 7階建 西2008年81戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/04/25アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 4,500万円54.3万円82.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年53戸RC
2024/09/15アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,680万円33.4万円80.24㎡3LDK6階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/12/07ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,080万円54.4万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/12/14プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,880万円48.4万円80.22㎡3LDK+2階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2025/12/04ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,980万円54.1万円73.52㎡2LDK1階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/08/09パークホームズ西船6丁目
船橋市西船六丁目
西船橋駅13分 3,750万円51.7万円72.54㎡3LDK1階 / 7階建 東2008年45戸RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.99㎡3LDK4階 / 6階建 北東2007年37戸RC
2025/01/07レクセルガーデン西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅11分 3,250万円44.7万円72.66㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年63戸RC
2025/04/24アデニウム西船橋
船橋市印内一丁目
西船橋駅12分 3,700万円53.7万円68.85㎡2LDK1階 / 7階建 南西2006年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、船橋市では65.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は船橋市の平均と比較して54.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
62.1万円/㎡
前年比+16.7%
船橋市
96.8万円/㎡
前年比+65.7%

マンション概要

マンション名BELISTA北習志野ウエストレジデンス
所在地千葉県船橋市西習志野三丁目
交通新京成線北習志野駅徒歩1分
築年月2008年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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